在建筑涂料行業整體增速放緩的背景下，真石漆憑借其獨特優勢成為市場(chang)(chang)亮(liang)點。據(ju)中國涂料工業協會數據(ju)顯示，2023 年我國涂料總(zong)產量達 3577.2 萬噸，同比增長(chang) 4.5%，但主營業務(wu)收入(ru)卻下降 4.5% 至 4044.8 億元(yuan)。然而，真石漆細分領域卻逆勢上揚，市場(chang)(chang)規模突破 93 億元(yuan)，舊房(fang)翻新與農村自(zi)建房(fang)市場(chang)(chang)成為其增長(chang)的(de)核心驅動(dong)力。

政(zheng)策紅利釋放 舊房翻新需求激增

隨著城鎮化進(jin)程進(jin)入存量時代，老(lao)舊(jiu)小(xiao)(xiao)區(qu)改(gai)造(zao)成為國家戰略重點。住建(jian)部數據(ju)顯示，2024 年(nian)前 5 個(ge)月，全國新(xin)開(kai)工改(gai)造(zao)城鎮老(lao)舊(jiu)小(xiao)(xiao)區(qu) 2.26 萬個(ge)，江蘇、山東(dong)等(deng)(deng)(deng) 8 省市(shi)開(kai)工率超 50%。華泰證券測算，未來 5 年(nian)老(lao)舊(jiu)小(xiao)(xiao)區(qu)改(gai)造(zao)投資總額預計達 4 萬億(yi)元，其中(zhong)外墻涂(tu)料需求超 109 億(yi)元，內(nei)墻重涂(tu)市(shi)場規模(mo)或突破 410 億(yi)元。上海、武漢等(deng)(deng)(deng)地的舊(jiu)改(gai)項目(mu)中(zhong)，立邦、多樂士等(deng)(deng)(deng)企業通過 “一站(zhan)式(shi)(shi)涂(tu)裝(zhuang)解決方案” 實現全流程管控，施工效率提升(sheng) 30%，項目(mu)交付周期縮短至傳統(tong)模(mo)式(shi)(shi)的 1/2。

鄉村(cun)振(zhen)興提(ti)速 農(nong)村(cun)市場潛力釋放

在鄉村(cun)(cun)振興戰略(lve)推動下(xia)，農(nong)(nong)村(cun)(cun)自建(jian)房(fang)(fang)市(shi)(shi)場(chang)迎來爆發式增(zeng)(zeng)長。數據顯示，全(quan)國 4.1 萬個村(cun)(cun)鎮年(nian)(nian)新(xin)(xin)增(zeng)(zeng)自建(jian)房(fang)(fang)超 10 萬棟，外(wai)墻(qiang)裝飾市(shi)(shi)場(chang)規模突破(po)千億元，年(nian)(nian)增(zeng)(zeng)速(su)達 30%。真(zhen)石(shi)(shi)漆(qi)以其仿(fang)石(shi)(shi)質感、施(shi)工便捷及性價比優勢，成(cheng)為農(nong)(nong)村(cun)(cun)外(wai)墻(qiang)改(gai)造(zao)的選擇。廣東佛岡白(bai)沙塘村(cun)(cun)通過真(zhen)石(shi)(shi)漆(qi)外(wai)立面改(gai)造(zao)，村(cun)(cun)容村(cun)(cun)貌煥(huan)然一新(xin)(xin)，帶動周邊 300 余戶村(cun)(cun)民跟(gen)進。企(qi)業加(jia)速(su)下(xia)沉市(shi)(shi)場(chang)布局，巴德士推出(chu) “水晶石(shi)(shi)”“玉石(shi)(shi)” 等新(xin)(xin)品，主打(da)高仿(fang)真(zhen)荔枝面效果，在海南(nan)農(nong)(nong)村(cun)(cun)市(shi)(shi)場(chang)實現(xian)訂單(dan)量(liang)年(nian)(nian)增(zeng)(zeng) 150%。

技術迭代與服務升級成競爭關鍵

面對(dui)市場競(jing)(jing)爭，頭部企業(ye)加速(su)技(ji)術創新與服務模式轉型。三棵樹通(tong)過(guo) “馬(ma)上住” 服務體系(xi)，將舊房(fang)翻新周(zhou)期壓(ya)縮至 7 天，2024 年(nian)中(zhong)標南京、廈門等城市舊改(gai)項目超百個；紫荊花推出 “城市更新系(xi)統(tong)方(fang)案”，整合(he)保溫、防水、裝飾功能，入選上海住宅修(xiu)繕產品名錄。值得注(zhu)意的(de)是，行業(ye)正(zheng)從單一產品競(jing)(jing)爭轉向 “產品 + 服務” 綜(zong)合(he)能力比拼，立(li)邦與寧波漢(han)華檢測合(he)作，建立(li)舊改(gai)工(gong)程(cheng)質量追溯(su)系(xi)統(tong)，實現從設計到施(shi)工(gong)的(de)全流程(cheng)數字(zi)化管控。

未(wei)來展望：環保與品質驅動增(zeng)長

盡管面臨水包砂等新型材料的競爭，真石漆通過乳液配方升級，將耐候性提升至 20 年以上，施工成本降低 40%。業內人士指出，隨著 “雙碳” 目標推進，環保型真石漆市場占比已突破(po) 65%，未(wei)來需在仿真度、抗裂性等方面(mian)持續突破(po)。預計到 2025 年，真石(shi)漆在農村外墻市(shi)場占有率將達 50%，帶動行業(ye)規模突破(po) 120 億元。